Proč darovat nemovitost s věcným břemenem

Darování domu nebo bytu v rodině může být spojeno s přáním dárce dále v nemovitosti bydlet. V takové situaci je vhodné probrat vedle převodu vlastnictví i podmínky dalšího užívání.

Nejprve si ujasněte záměr darování

Kdo má nemovitost získat? Darujete celou nemovitost, nebo jen podíl? Chcete v ní dál bydlet sami, nebo s další osobou? Tyto informace jsou důležité pro přípravu smlouvy.

Dohodněte rozsah dalšího užívání

Při přípravě věcného břemene probereme, které části nemovitosti chcete užívat, jak se budou hradit náklady a na jakou dobu má být užívání sjednáno. Konkrétní podmínky je potřeba popsat ve smlouvě.

Posuďte také další okolnosti

Upozorněte mě na úvěry, zástavní práva, dluhy nebo jiné okolnosti, které mohou darování ovlivnit. Rizika spojená s exekucí či insolvencí vyžadují individuální posouzení podle konkrétních podkladů. Nelze předem slíbit stejnou ochranu práva bydlení v každé situaci.

Podklady a další postup

Napište mi, o jakou nemovitost jde a jak si představujete její další užívání. Potvrdím Vám potřebné podklady a domluvíme podrobnosti.

Darovací smlouvu s věcným břemenem připravuji za 4 000 Kč. Pokud další užívání řešit nepotřebujete, podívejte se na darovací smlouvu za 3 000 Kč. Ceny jsou konečné; nejsem plátcem DPH.